Բաթումիի նոր բնակարանների հիմնական մասը գնվել է օտարերկրացիների կողմից, որոնց թվում են Հայաստանի քաղաքացիները։

Բաթումիում նորակառույց բնակարանների 75%-ը վաճառվել է օտարերկրյա քաղաքացիներին։ Այս մասին հաղորդում է Новости-Грузия գործակալությունը։

2025 թվականի Galt & Taggart-ի ուսումնասիրության տվյալներով՝ զարգացման նախագծերում բնակարանների 77%-ը փակցվել է օտարերկրացիների կողմից, իսկ միայն 23%-ը՝ վրացիների։

Բնակարանների գնումների մասնաբաժինը ըստ քաղաքացիության հետևյալն է՝

Վրաստան՝ 23%

Ուկրաինա, Ռուսաստան, Բելառուս՝ 20% ամեն երկրում,

Իսրայել՝ 16%

Եվրոպա՝ 12%

Թուրքիա՝ 9%

Արաբական երկրներ՝ 7% ամեն երկրում,

Կենտրոնական Ասիա՝ 6%

Հայաստան և Ադրբեջան՝ 2% ամեն երկրում,

Այլ երկրներ՝ 5%.

Ընթացիկ շինարարությունների մեծ մասը առնչվում է ներդրումային նախագծերին, հիմնականում միջին դասի ստուդիա-բնակարաններին։ Այս բնակարանների արժեքը կազմում է 1500-2500 դոլար մեկ քառակուսի մետրով՝ պատրաստ վերանորոգմամբ։ Galt & Taggart-ի տվյալներով, կարճաժամկետ վարձակալության բնակարանները, ըստ կանխատեսումների, քանակով կկրկնապատկվեն մինչև 2029 թվականը։ Սա հնարավոր է ազդի եկամտաբերության վրա, եթե զբոսաշրջիկների հոսքը և բնակության միջին տևողությունը չաճեն։

Բնակելի ֆոնդի աճը հիմնականում պայմանավորված է ծովի մոտ գտնվող «ներդրումային բնակարաններով»։ Անձնական օգտագործման համար նախատեսված բնակելի շինությունները առավելապես ուղղված են քաղաքի կենտրոնական մասերին։

Ընթացիկ նոր նախագծերի 98%-ը նախատեսված է բյուջետային և միջին դասի հատվածների համար։ Սա սահմանափակում է բարձր եկամուտ ունեցող գնորդների հնարավորությունները, որոնք փնտրում են բարձրակարգ բնակարաններ՝ կյանքի պայմաններն ու որակը բարելավելու համար։

Վերլուծաբանները կանխատեսում են, որ Բաթումիի անշարժ գույքի շուկան 2025 թվականին կհասնի 1,1 միլիարդ դոլարի՝ 16,800 վաճառված բնակարաններով։